Een plat dak in De Bilt ligt meestal op een gebouw dat groter is dan een rijtjeshuis, of op een aanbouw bij een villa. De bebouwing is gemengd. Bilthoven telt ruim tienduizend woningen, van vrijstaande villa's tot flats.
Flats, aanbouwen en garages
In Bilthoven staat de Julianaflat, die aan architect Willem Dudok wordt toegeschreven. Een flatgebouw heeft een groot dakoppervlak met weinig afschot, en alle regen moet via een paar afvoeren weg. Verstopt er één, dan staat er snel water op het dak.
Bij villa's zijn het vaker de plekken die later zijn aangebouwd: een keukenuitbouw, een garage, een berging. Zo'n plat deel is een stuk dakbedekking aan een groot huis. De aansluiting op het schuine dak en de gevel is het kwetsbaarste punt.
Bomen op het dak
De villaparken zijn groen. In de Componistenbuurt ligt midden in de wijk een bos met vliegdennen. Takken, naalden en zaden belanden op een plat dak en blijven er liggen, want er is geen helling die ze meeneemt. Ze stoppen de afvoer en laten het water staan. Staand water vraagt veel van de dakbedekking.
Controleer een plat dak daarom in het voorjaar en in het najaar op afvoer en dakrand. Lees ook de gids water blijft staan op plat dak.
Wat een dakdekker bij een plat dak doet
Bij een lekkage zoekt de dakdekker eerst de plek waar de bedekking niet meer sluit. Een scheur of blaas is vaak te herstellen. Is de laag over de hele oppervlakte versleten, dan is vernieuwen verstandiger. Wil je een plat dak isoleren, dan gebeurt dat aan de buitenzijde. Van binnenuit blijft vocht in de constructie hangen.
Bij een groot flatdak telt ook de bereikbaarheid: een kraan of lift en een veilige afzetting van de straat. Dat vraagt voorbereiding.
Verder lezen
Een goed plat dak begint bij onderhoud; de gids plat dak onderhoud geeft de stappen. De pagina plat dak legt de opties uit. In het nabije Bunnik speelt dit ook: plat dak in Bunnik. Alles vind je op dakdekker in De Bilt.
Wil je weten in welke staat het dak is? Vraag een gratis dakinspectie aan.