Een dakrenovatie in De Bilt is zelden een kleine klus. Veel huizen zijn groot, vrijstaand en oud. In het dorp stammen de Dorpskerk en de oude school uit 1652. In Bilthoven zijn de eerste villa's omstreeks 1900 gebouwd.
Een villa is een groot dak
Een villa heeft meerdere dakvlakken, schoorstenen, dakkapellen en soms een toren. Bij een renovatie komt dat allemaal aan bod. Het gaat niet alleen om nieuwe pannen. Ook de latten, het onderdak, de goten, het lood en het houtwerk langs de rand worden bekeken.
Na 1934 werd landgoed Eyckenstein verdeeld en kwam er een villawijk bij. Daken uit zeer verschillende perioden staan nu naast elkaar. Een aanpak die bij het ene huis past, kan bij de buurman niet.
Wanneer renoveren de beste keus is
Een renovatie ligt voor de hand als:
- de pannen overal poreus zijn of barsten;
- de latten en het onderdak vochtig zijn;
- er steeds op andere plekken lekkage is;
- het dak nooit is geïsoleerd.
Dan stapelen reparaties zich op, zonder dat het dak weer sluit. Het is verstandig om isolatie in dezelfde ronde mee te nemen, omdat het dak toch open gaat. Bij woningen van voor 1975 is bij de bouw meestal geen isolatie aangebracht. Lees ook dakisolatie in De Bilt.
Bomen, hoogte en toegang
In de villaparken staan bomen dicht bij de huizen. Dat bemoeilijkt de plek van een steiger of kraan. De Componistenbuurt heeft zelfs een bos in het midden. Plan het werk daarom met aandacht voor takken, tuin en toegang.
Vergunning
Voor grote ingrepen of bij beschermde panden controleer je vooraf het Omgevingsloket. In Bilthoven bestaat een lijst met rijksmonumenten. Voor een monument gelden andere regels dan voor een gewone woning.
Stap voor stap
Laat eerst het hele dak inspecteren. Daarna weet je of een dakvlak genoeg is of dat het hele dak moet. Zie de pagina dakrenovatie en de gids compleet dak vervangen. Hoort er herstel bij, lees dan dakreparatie in De Bilt. Ook in Doorn speelt bos een rol: dakrenovatie in Doorn. Het dorpsbeeld staat op dakdekker in De Bilt.
Vraag een gratis dakinspectie aan om te zien wat jouw dak vraagt.