Daklekkage in Wijk bij Duurstede komt vaak uit oude constructies. De stad kreeg in 1300 stadsrechten en heeft een oud centrum rond de Markt. De stad heeft rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en een rijksbeschermd gezicht. Dat maakt lekkages lastiger op te sporen en te herstellen.
Waarom oude panden anders lekken
In een pand dat eeuwen heeft bestaan, is het dak vaak meerdere keren aangepast. Er zijn dakkapellen bijgekomen, schoorstenen verwijderd, nokken verhoogd. Elke ingreep heeft een naad achtergelaten. Het water zoekt de zwakste plek en loopt dan langs balken, muren of een oude dakvoet voordat het ergens in huis te zien is.
Een goed voorbeeld zijn de kerken in de stad: de Sint-Jan de Doperkerk heeft een onvoltooide laatgotische toren, en de R.K. kerk is in 1907 verbouwd uit een eenvoudig kerkgebouw. Zulke gebouwen zijn in de loop der eeuwen aangepast. Voor woonhuizen geldt hetzelfde op kleinere schaal.
Dichte bebouwing en regenwater
Het centrum is compact. Panden staan tegen elkaar, met gemeenschappelijke dakranden en kilgoten. Een kilgoot tussen twee daken neemt het water van twee vlakken. Raakt die verstopt of lek, dan komt het water binnen aan de rand van het pand, niet onder de plek van het probleem. Zoek dus ook naar vocht op de muur naast het dak.
Wat je zelf doet
Maak een foto van de vochtplek en noteer wanneer het water verschijnt: alleen bij regen uit één richting, of ook bij sneeuw? Dat vertelt de dakdekker veel. Zet een emmer neer en ga niet zelf het dak op, zeker niet bij een steil dak in een smalle straat.
Beschermd gebied
Wil je het dak herstellen of aanpassen, dan hangt de vergunningplicht af van wat je doet. In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht kan een dakkapel vergunningplichtig zijn. Een herstel met dezelfde pannen is meestal minder ingrijpend dan een nieuw dakvlak. Vraag het na bij het Omgevingsloket voordat je begint.
Als de oorzaak niet te vinden is
Soms is er geen duidelijke plek. Dan helpt het om het dak vanaf de zolder te bekijken en zo nodig met water te testen. Een dakinspectie met foto's laat zien wat de staat is.
Verder lezen
Lees daklekkage voor de stappen. Is de goot de oorzaak, kijk dan bij dakgoot in Wijk bij Duurstede. Een ander oud dorp met dezelfde aandacht voor vocht is Doorn: daklekkage in Doorn. Een stap breder kijken kan op dakdekker in Wijk bij Duurstede.
Vraag een gratis dakinspectie aan om de oorzaak te laten zoeken.